Планировщики утвердили бизнес-парк Гренландии; в планах указано пять 10 000 - Компания Jinhua Coastline Connection Co., Ltd.

ФЕЙЕТВИЛЛ -- В четверг специалисты по планированию округа единогласно одобрили планы развития бизнес-парка недалеко от Гренландии.

Совет по планированию утвердил условное разрешение на использование проекта на своем заседании 23 февраля, а Суд кворума утвердил условное разрешение на использование 16 марта.

Согласно информации Департамента планирования округа, бизнес-парк Гренландии предлагается занять около 76 акров по адресу 10175 Webb Way, к востоку от межштатной автомагистрали 49.

Предварительный крупномасштабный план развития, представленный для первой фазы проекта в четверг, предусматривает строительство пяти зданий площадью 10 000 квадратных футов и 100 парковочных мест. Проект также находится на рассмотрении должностных лиц планирования Гренландии, но процесс рассмотрения и утверждения в округе не зависит от города.

Согласно заявке на условное разрешение на использование, бизнес-парк может включать в себя до 34 новых зданий площадью около 10 000 квадратных футов каждое. В заявке на получение разрешения указывалось, что проект будет предназначен для «легкого коммерческого» использования, которое может включать в себя системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электрику, гипсокартон, полы, столярную мастерскую и различные другие виды деятельности. На всей разработке может работать до 204 сотрудников.

Согласно заявке на получение разрешения, предлагаемый бизнес-парк продолжит тенденцию перевода земель из сельскохозяйственного использования в коммерческое. В заявлении говорилось, что другие коммерческие объекты поблизости включают Pick-it Construction, Burton Pools & Spa и King Electric. В заявке указано, что весь проект будет построен поэтапно в течение нескольких лет.

Отчет о дорожном движении, представленный застройщиком, показал, что предлагаемый бизнес-парк будет обеспечивать около 465 поездок на автомобиле в день, при этом пик составит 124 поездки утром и 111 поездок во второй половине дня. В отчете о дорожном движении указано, что новая застройка «окажет незначительное влияние на окружающие перекрестки и дороги в периоды пиковой нагрузки в будние дни».

Также в четверг Совет по планированию утвердил предварительный крупномасштабный план развития бизнеса Shop Solutions на 3 акрах по адресу 221 Sonora Road к востоку от Спрингдейла.

В ноябре совет утвердил условное разрешение на использование проекта Shop Solutions. Суд кворума утвердил разрешение 16 марта после того, как соседи обжаловали решение Совета по планированию.

Соседи жаловались на дополнительное движение транспорта на Сонора-роуд, общую несовместимость с размещением коммерческих помещений рядом с жилым кварталом, шум и видимость.

По информации Департамента планирования, предлагаемый комплекс включает в себя четыре здания площадью 9 000 квадратных футов с отдельными арендуемыми квартирами площадью 1 500 квадратных футов в каждом здании. Планами предусмотрено 53 парковочных места. Проект будет ориентирован на малый бизнес и людей, которым необходимы более просторные офисы и складские помещения.

Зонирование округа

Земля в некорпоративном округе Вашингтон отведена для использования в сельском хозяйстве или для проживания одной семьи. Все другие виды использования требуют, чтобы владелец собственности получил условное разрешение на использование в процессе планирования округа. Разрешения должны быть одобрены Советом по планированию округа Вашингтон и Судом Кворума.

Источник: Демократическая газета NWA.

Заголовок для печати: Планировщики одобрили бизнес-парк в Гренландии

Этот документ не может быть перепечатан без письменного разрешения Arkansas Democrat-Gazette, Inc.

Материалы Associated Press защищены авторским правом © Associated Press, 2023, и их нельзя публиковать, транслировать, переписывать или распространять. Текстовые, фото, графические, аудио- и/или видеоматериалы Associated Press не должны публиковаться, транслироваться, переписываться для трансляции или публикации или перераспределяться прямо или косвенно на любых носителях. Ни эти материалы AP, ни какая-либо их часть не могут храниться на компьютере, кроме как для личного и некоммерческого использования. AP не несет ответственности за любые задержки, неточности, ошибки или упущения, а также за передачу или доставку всей или любой ее части, а также за любой ущерб, возникший в результате любого из вышеперечисленных событий. Все права защищены.